[摘要] 株洲3月土地供应成交量飙升，城市五区挂牌总供应量约260万平方米，成交地块总金额44.82亿元（去年全年交易额为102亿元），商住楼面价已高达2313元每平米。
根据株洲有关房地产研究机构的统计数据：株洲3月土地供应成交量飙升，城市五区挂牌总供应量约260万平方米，成交地块总金额44.82亿元（去年全年交易额为102亿元），商住楼面价已高达2313元每平米。
这个数据的确很吓人，今年3月的成交额，是去年全年成交额的43.78%。2313元的楼面地价，比2017年的1799元高了514元，比2016年更是高了1000多元（2017年比2016年高了41%）。
和深圳长沙等一二线城市土地供应极度紧缩相比，株洲土地供应可谓出手大方，城市五区上月260万平方米的挂牌总供应量，相当于去年全年的三分之一，数字可谓惊人。如此巨大的供应了，会否改善目前较为紧张的供求关系，而出现价格的松动呢？这个很难说，楼市牵涉的面太广了。
城建君认为，楼市预判是一个系统工程，既要考虑整个国家的经济走势（宏观层面），又得展望每个城市不同的发展前景（中观层面），更要观察具体片区具体楼盘的成长空间（微观层面）。
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