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楼盘热评榜
- 星合湘水湾9500元/㎡407条点评
- 恒大华府5999元/㎡358条点评
- 青龙湾5000元/㎡208条点评
- 4旺城天悦291条点评
- 5奥园湖畔一号275条点评
- 6经世龙城273条点评
- 7中泰财富湘江337条点评
- 8株洲奥园广场276条点评
- 9荷塘观邸274条点评
- 10美的蓝溪谷314条点评
【长株潭城建】两个百亿级项目!大王山火了!
2月24日,国家发改委官网发布《国家发展改革委关于同意长株潭都市圈发展规划的复函发改规划》(〔2022〕199号),正式批复《长株潭都市圈发展规划》。《规划》提出,要发挥长沙辐射带动周边城镇发展作用,深入推进长株潭同城化发展,提升对长江中游城市群的支撑能力,更好助推长江经济带和中部地区高质量发展。 作为长株潭一体化建设的排头兵,未来将积极拓展 湘潭九华、岳阳湘阴新片区, 重点建设总投资 百亿级的 融城科技城 ,打造绿色生态、开放共享、和谐美好的示范科技城;建设总投资 百亿级的 湘江智航新城 ,推进通航机场和通航产业园建设,打造全省通用机场示范基地和低空旅游示范基地;大王山南片区引进湖南省儿童医院(西院区), 将重点完善大王山南片区医疗配套问题。 融城科技城 融城科技城项目属于湖南省重点项目和长株潭一体化2021年三十大标志工程,位于长株潭都市圈空间结构中的湘江综合服务轴和科技创新发展轴,总用地面积约6.2平方公里(含鹅洲),其中建设区3.5平方公里,规划人口3.5万人,总投资89.3亿元。项目 规划定位为湘江科技创新走廊的重要节点,长株潭一体化高质量发展示范区, 成为全省自主创新策
株洲房天下2022-02-28
【株洲好楼盘--金地·天元汇】365天360°美好 果岭上真洋房
生活化身游乐场 献给100岁以下的儿童 匠研,360°玩呗社区 集科普教育与运动健康于一体,打造"自然学校"、"活力星球"、"氧气森林"、"大孩子乐园"四大匠心系统,并通过能量环有机串联,形成频获美誉的360°玩呗景观社区。 春有百花,夏有浓荫 秋有清风,冬有暖阳 7大维度 微气候决策系统 以创造舒适人居生活为设计理念,从风、光、湿、热、声、气、色7个维度,通过3大核心技术,打造9大价值点"智慧微气候决策系统",有效改善住区微气候环境,营造美好生活体验的数字景观。 精致定位 景观适宜性分析定位技术 精准设计 活动场地微环境分析技术 精巧配置 功能植物智慧选择技术 最美的风景在北纬26°人体舒适的温暖是26°智慧物管,26°管家服务 以"全方位服务"、"强支撑赋能"、"高效能响应"3大体系为基础,打造"线上享家"+"线下管家"的服务场景,为业主家庭提供定制化的、基于全房屋生命周期的基础服务及增值服务。 【爆款户型】 扫码享惊喜 抢 5000元 购房抵用券 富人区,约2.0低密,约35%绿地率 纯板式·经典7层 约137-208㎡果岭上的真洋房
株洲房天下2022-02-28
臻品大境 风华盛启 |城发•翰林府五期完美交付
时光悉心雕琢,如期遇见美好 从一纸蓝图到如约而至的交付 从美好承诺到理想人居的落成 在无数个日夜的努力下, 城发•翰林府五期大境落成 于2月26日盛大交付, 理想生活渐 精工匠造 建筑美学臻品大镜 城发•翰林府五期国风大宅,总占地约80亩,住宅由10栋高层组成(1栋小面积住宅+9栋板式高层),约2.5容积率,约超过40%的绿化覆盖率,抬地式建筑,人车分流。大到建筑立面、园林景观,小到路面铺设、一草一木,一切从业主的真实居住需求出发,一步步兑现对家人幸福与安心的承诺,让更多美好融入归家之旅中。 每一处精耕细作 每一寸极尽考究 崭新的园区在业主的脚下缓缓打开,沿途的归家指引,喜庆的收房氛围,归家的喜悦触达眉梢。 城发•翰林府五期园林的景观设计秉承恭王府及留园园林设计理念,以"三进院落"厚载归家之礼。错落有致的立体园林,做到三季有花,四季常绿,移步异景的视觉享受。让每一次回家,成为一场穿越花园的旅行。 小区东西南北景观交汇处,有约900平方的阳光开放大草坪,草坪两侧列植整齐挺拔的树阵,衬托出沉稳庄重的大家风范。中央会客厅融合阳光草坪,成为邻里社交、圈层雅聚的美
株洲房天下2022-02-27
株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 [2022]网挂第007、008、009号
经株洲市渌口区人民政府批准,株洲市渌口区自然资源局决定以网上挂牌方式出让三宗国有建设用地使用权,并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下: 一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标 地块编号 土地 位置 出让土地 面积 (平方米) 土地 用途 竞买 保证金 (万元) 挂牌 起始价 (万元) 增价 幅度 (万元) 出让 年限 规划技术指标 [2022]网挂第007号 渌口区南洲工业园T2021-09 25974 工业用地 420 1400 10 50年 容 积 率:≥0.8且≤2.0;建筑密度:≥35%且≤45%;绿 地 率:≥10%且≤15%;建筑限高: /. [2022]网挂第008号 渌口区南洲镇T2021-16 13691.5 工业用地 773 773 10 50年 容 积 率:≥0.8且≤2.0;建筑密度:≥35%且≤45%;绿 地 率:≥10%且≤15%;建筑限高: /. [2022]网挂第009号 渌口区南洲镇T2021-17 10556.8 工业用地 600 6
株洲市公共资源交易中心2022-02-24
株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 [2022]网挂第010号
经株洲市人民政府批准,株洲市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让 一 宗国有建设用地使用权, 并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。 现将有关事项公告如下: 一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标 地块编号 土地 位置 出让土地 面积 (平方米) 土地 用途 竞买 保证金 (万元) 挂牌 起始价 (万元) 增价 幅度 (万元) 出让 年限 规划技术指标 [2022]网挂第010号 芦淞区白关镇沙堤村,北至董服二路,东至107东线 土地总面积58868.21㎡,其中:净出让面积46695.41㎡(合70.5亩),代征道路面积3593.60㎡,代征绿地总面积8579.20㎡。 工业用地 693 2307 10 50年 容积率 : ≥0.8 建筑密度 : 35%-45% 绿地率 : 10%-15% 固定资产投资强度:不低于709万元/亩 产业类型:除以上条目外的纺织业 二、 土地开发程度 : 现状土地开发条件(宗地红线外"五通",红线内场地平整) 挂牌 起始 价 格包括建设用地使用权出让金不包括交易过程中应缴纳的税费。 中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织、个人(法律
株洲市公共资源交易中心2022-02-24
株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 [2022]网挂第024、025号
经攸县人民政府批准,攸县自然资源局决定以网上挂牌方式出让二宗国有建设用地使用权,并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下: 一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标 地块编号 土地 位置 出让土地 面积 (平方米) 土地 用途 竞买 保证金 (万元) 挂牌 起始价 (万元) 增价 幅度 (万元) 出让 年限 规划技术指标 [2022]网挂第024号 攸县谭桥街道汽贸城北侧 28717.11 居住用地(兼容商业) 1300 6500 50 商业40年,住宅70年 容积率:不小于1.0,不大于2.5;建筑密度:不大于25%;建筑限高:不高于80米;绿 地 率:不小于30%。 [2022]网挂第025号 攸县春联街道迎宾大道与鸾峰路交叉口西北角 10572.25 居住用地(兼容商业) 700 3500 20 商业40年,住宅70年 容积率:不小于1.0,不大于2.5;建筑密度:不大于25%;建筑限高:不高于54米;绿 地 率:不小于30%。 土地开发程度:现状土地开发程度。 挂牌价格包括建设用地使用权出让金不包括交易过程中应缴纳的税、费。 二、中华人民
株洲市公共资源交易中心2022-02-24
【购房知识】关于居住权,你需要了解的那些事!
《民法典》第366条:"房主可以根据约定或者遗嘱,为自己名下的房子,给居住权人设立居住权,居住权人有权对他人的住宅,享受占有和使用的权利。"《民法典》首次提出了"居住权"概念,即房主可以通过合同、遗嘱,为特定对象设定居住权。有了这块"兔死", 在规定时间内,任何情况下住房人都有权住在房子里。 这条规定一定程度上保护了弱势群体,如避免老人把房子交给子女后,反被扫地出门这类情况。当然,居住权也会降低房产交易价值。 房地产经纪人应当提前查明情况,以免产生纠纷。 一、居住权需要办理登记吗? 登记是居住权设立的必经程序,居住权自登记时设立,签订居住权合同等书面文件后应及时办理居住权登记。 二、居住权在哪里办理登记? 不动产登记中心。 三、居住权首次登记,在哪里办理,多久办理完毕? 携带身份证明、不动产权属证书、居住权设立的材料(如合同)等前往不动产登记中心的窗口办理。 共有四个程序, 申请-受理-审核-登薄发证(不动产登记证明),一个工作日办理完毕。 四、办理居住权登记收费吗? 根据《长沙市居住权登记操作规定(试行)》的规定,办理居住权首次登记,暂不收取不动产登记费,待相关规定明确后,按照相
株洲房天下2022-02-24
【热点聚焦】“三胎”放开后,生育率增幅并不理想?内行人:受教育和房价影响
前言 我国的人口问题是比较严重的,根据相关数据统计,现在我国的老龄人口数量已经超过了2.6亿人。 有专家表示,随着现代医疗水平的提高,未来我国老年人口数量甚至有可能会达到3亿人,老龄人口的增加无疑给我国的经济发展带来了巨大的压力。除此以外,现在我国老百姓的生育欲望也在持续走低,在前年,我国的新生儿仅仅只有1200万。事实上,去年放开"三胎"之后,生育率增幅也不理想。内行人:受教育和房价影响。 目前我国的人口形势是非常严峻的,有专家表示如果不及时推出相关政策鼓励人们生育的话,未来我国的新生儿数量甚至可能不到1000万,到时候我国的人口老龄化问题会变得更加严重。相信大家对计划生育政策还是比较熟悉的,计划生育在20世纪80年代开始实行。 当时国家实施计划生育政策是因为当时我国的人口急剧上升,人口增长已经失控。我国实行计划生育政策已经有几十年的时间了,这几十年时间里,人们已经形成只要生一个孩子就是的观念,而且现在大家的经济压力非常大,所以人们是不愿意多生一个孩子的。所以虽然2016年我国推行了二胎政策,但是实际的效果却差强人意。 现在我国的生育率还在持续降低,虽然说国家提出了开放三胎政策,但
株洲房天下2022-02-24
【热点聚焦】未来2-3年通胀将持续?经济学家任泽平:建议持有3样东西,早准备!
文:新月 美国物价在飞涨,2月10日,美国劳工统计局公布数据显示,美国1月CPI再次破表,同比上涨7.5%,高于市场此前预期的7.3%和7%。也高于前值7%,为 1982 年 3 月以来的增幅,且这已是该数据连续第九个月达到或超过 5% 的大关。 具体来说,今年1月份美国价格涨幅的是燃油,同比上涨46.5%。美国的食品价格在 1 月份也上涨了 7%,而占 CPI 近三分之一的住房成本在 1 月份也上涨了 4.4%。不难看出,普通美国民众的处境确实是"水深火热",许多美国民众都表示如今用电和加油都需要精打计算。 尤其是低收入劳动者正在被通货膨胀大肆"掠夺"。根据穆迪公司的分析,将当前7.5%的通胀率与2020年之前2%的正常通胀率进行比较会发现,高通胀使普通家庭的每月支出增加了250美元,也就是说一年要多花3000美元,这一状况下穷人可能连最基本的生存都无法保证。 不过,目前的这个通胀水平并没有达到恶性程度,一旦到了恶性,那才真的是一场"大灾难"。纵观历史,恶性通货膨胀发生在世界许多国家。例如,在上世纪20年代的德国,通货膨胀率达到了29000%。据说当时的物价基本可以达到每49就能翻
株洲房天下2022-02-24
楼市分析】“二次房改”要来了?户均1.5套房,刚需或成“伪命题”
文章开头,问大家一个问题,时至今日,你觉得我国楼市还存在刚需吗? 有人说,刚需已经不存在了。 理由是,根据国家统计局的数据显示,截止到2020年,我国的城镇人均住房面积已经达到了40平方米左右,位居世界前列水平。而且,根据央行的公开数据显示,截止到2019年,我国的城镇居民住房拥有率已经达到了96%,户均1.5套房,其中,拥有一套住房的家庭占比为58.4%,拥有两套住房的家庭占比为31%,拥有三套及以上住房的家庭占比为10.5%。也就是说,如今我国的城镇家庭基本已经实现了家家户户都有住房的美好生活,并且,还有超过40%的城镇家庭拥有两套及以上住房。 也有人说,刚需不仅存在,而且基数仍旧庞大。 理由是,根据第七次人口普查的数据显示,如今我们国家的城镇化率仅为63.89%,距离发达国家的70%~80%仍然还有不小的差距,按照过去的发展态势来看,未来我国还会有2~3亿农村人涌入城市,产生大量的刚性购房需求。 那么,问题来了,我国楼市究竟还存在刚需吗?在回答这个问题前,笔者想先解释一下什么是刚需?所谓刚需,就是不可或缺的消费品,就好比水、粮食、衣服等等,当然,住房也是,只不过,时至今日,满足
株洲房天下2022-02-24