[摘要] 二手房转让需要增加20%的税费没太大意义。实际上增加的这部分税费将直接转嫁到购房者身上，打个比方，卖方房产市场价值100万，卖方只会实收100万，税费将由购房者负责，那么最终20%的税费成了刚需购房者买房成本，吃亏的还是老百姓。
【房天下记者】国五条将对株洲楼市有何影响？对于贵项目而言，是机遇还是挑战？
如果要说影响，那么消费者心理作用比实际作用影响要大。在2011年和2012年房地产市场都没有利好的消息时候，新政出台，使得消费者心理上持顾虑、怀疑的态度，从而影响购房者推迟买房行为。
2013年肯定是挑战的一年，就像我之前所说，虽然对株洲房价没影响，但是消费者的心理产生了作用，影响到他们的购房行为。我们只是株洲楼盘中的一个，如果整体市场不好，我们也会受到影响。
【房天下记者】国五条严格规定要稳定房价工作责任制，您认为对2013年株洲房价有何影响？
就像我之前所说，株洲房价有两个特点，整体均价不高，第二涨幅不大，这就影响不到株洲房价的走势。
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